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Financiar tu casa o departamento en Cuenca es Fácil.

 

Financiar tu casa o departamento en Cuenca es Fácil.
Comprar Tu casa a crédito en Cuenca es fácil pero un poco tedioso, te explicare en general lo más importante que toma en consideración para que puedas acceder a un crédito hipotecario tenemos que cumplir algunos requisitos depende de cada entidad financiera de nuestra preferencia, bueno lo más importante, tener mucha paciencia, todas las entidades piden que tengas un trabajo fijo seas dependiente o tengas tu propio negocio con esto demostrando tus ingresos mensuales,( es necesario para la financiera saber que puedes pagar tus cuotas ) en la mayoría de entidades como Bancos , Mutualistas, tienen planes de financiamiento hasta el 70% eso quiere decir que tú tienes que tener 30% de entrada del valor de la propiedad que quieres adquirir, ejemplo una casa de $100.000 en cualquier sector, te prestarían $70.000 y tu tendrías que tener $30.000 de entrada esto también depende lo que valore el perito, siempre el avalúo es inferior al comercial, en el mercado ahora existe un plan de crédito que en mi experiencia, la mayoría de propiedades que he comercializado es con el Biess, más conocido como el Banco de seguro, financian hasta el 100% de la propiedad de un costo hasta $100.000 pasado este valor financian el 80% , en la actualidad la JEP cooperativa, están financiando hasta el 100% de la propiedad, hay que ser realistas casi siempre tienes que tener entrada en la mayoría de veces un promedio de $5000 ya que siempre los avalúos son menores al valor de mercado y siempre te piden un enganche para separar la propiedad, hay que tomar en cuenta que la compra de un bien es una de las mejores inversiones que podemos hacer, para el futuro de nuestra familia, nos financiamos a largo plazo , pero es la única manera, en la gran mayoría de personas, el que no arriesga no gana, analiza tu situación y da el primer paso para un mejor futuro.
En los próximos blogs detallaremos los requisitos y te daré tips para que puedas agilitar Tu crédito de casas o propiedades en Cuenca Ecuador, si tienes alguna pregunta házmela saber por este medio y con gusto te responderé lo más pronto.

Juan Fernando Balarezo experto en marketing inmobiliario y construcción ,

 

11 Comments

  1. oscar vera

    en   dijo 

    me gustaria que los bancos o cooperativas nos financiaran el 100 por 100 porque no tengo para la entrada y con mucho gusto financiara mi casita por que e pagado como 30 años de arriendo y quisiera estar pagando mi casita

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  2. wilson pacheco

    en   dijo 

    hola mi grande amigo un gusto poderlo saludar una pregunta para acer el Credito en la cooperarativa JEP el 100 x 100 para una casa en cuenca CUALES SON LOS REQUISITOS le agradeseria mucha si me puede ayudar con esta preguntita

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    • construba1@hotmail.com

      en   dijo 

      Hola estimado Wilson, es un placer poderle ayudar con su pregunta los requisitos para financiar 100% Casas en Cuenca con la Cooperativa Jep. hasta un monto de $100.000,ha un plazo de 15 años, Tasa nominal 10.50% son:
      • Ser socio de la Cooperativa JEP.
      • Documentos que Justifiquen Ingresos: Roles de pago-Certificados de trabajo-Declaraciones Impuestos-Facturas de compra-venta.
      • Documentos que justifiquen patrimonio: Pago al predio del bien a hipotecar-Copia de escrituras del bien a hipotecar-Certificado de ventas de gravámenes del registro de la propiedad del bien a hipotecar
      Monto máximo a financiar.
      •Documentos de Identificación: Cédula y certificado de votación.

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  3. reynaldo palate

    en   dijo 

    SALUDOS MIS AMIGOS,
    EN CASO QUE NO TENGA UNA PROPIEDAD PARA HIPOTECAR PEROO TENGO LA ENTRADA PARA MI CASITA, PODRIA ACEDER AL CREDITO.?

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    • construba1@hotmail.com

      en   dijo 

      Hola amigo, usted puede acceder a un crédito, demostrando que tiene ingresos,los mismos como impuesto a la renta,roles de pago, si es independiente demostrando ingresos facturas etc., La vivienda que se va adquirir se hipoteca a las financieras.

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  4. geovanny leon

    en   dijo 

    Hola,soy geovanny de cuenca,pero vivo en canada,kiero comprar una casa ,tengo 10000 de entrada ,nose si se pueda con esa entrada,ademas tengo un buen garante si piden,tengo cuenta en la jep,espero me ayude con esta pregunta ,gracias

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    • construba1@hotmail.com

      en   dijo 

      Buenos días estimado Geovanny, si puede acceder un crédito desde el exterior, se necesita el 30% de entrada del valor de la vivienda que usted quiere adquirir.

      Responder
    • construba1@hotmail.com

      en   dijo 

      Buenas tardes Adriana, con gusto le podemos asesorar con la mejor alternativa por favor nos podrías dejar numero telefónico llamaremos lo mas pronto,te invito a que visites el blog tenemos requisitos y pasos básicos, saludos Adriana.

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