Noticias

Consejos para tu casa

Casas con Crédito de interés Público 4.87%

Crédito de interés Público casas hasta $70.000
Este crédito es de bajo interés aplica únicamente para personas que no han tenido casa, existen algunas entidades que ofertan este tipo de crédito de interés Público.
A continuación, detallo financieras que ofrecen el crédito de interés público en Cuenca con cuotas bajas de un promedio de $476 dólares mensuales. Las casas deben estar en sectores de zona de expansión o urbana.
El crédito de INTERÉS SOCIAL es VIVIENDAS hasta $40.000, LA DE INTERÉS PUBLICO HASTA $70.000.
Banco del Pacifico. Hasta 20 años plazo.
Banco del Pichincha tasa interés público 4.87% reajustable trimestralmente le financia el 95% del valor del avaluó comercial de vivienda nueva hasta 20 años plazo.
Beneficios
• Financiamiento para clientes y no clientes de Banco Pichincha (incluye personas dependientes e independientes).
• Atención personalizada e integral durante todo el trámite.
• Protección ante siniestros a través de un seguro de desgravamen, incendio y terremoto.

Requisitos
• Solicitud de crédito del solicitante(s).
• Copias de la cédula de identidad y la papeleta votación.
• Declaración del Impuesto a la Renta de los tres últimos años o carta en la que se indica que no tiene declaraciones.
• En caso de poseer patrimonio es necesario adjuntar respaldos de los mismos.
• Referencias bancarias.
• Carta en la que se declara que la vivienda a comprar es única y de primer uso.

Documentación adicional que se debe adjuntar

Dependientes:
• Rol de pagos con detalle de ingresos y egresos.
• Certificado de ingreso actualizado con fecha, cargo y detalle de ingresos y egresos.

Independientes:
• Copia del RUC o RISE.
• Declaraciones mensuales del IVA de los últimos tres meses o la última declaración semestral del IVA
• Dos referencias por escrito de proveedores y/o clientes (negocios).

Banco del Pacifico
El Biess interés preferencial del 6%
• Aplica para Viviendas de carácter social (hasta 40 mil dólares)
• Viviendas de interés público hasta 70 mil dólares, cuyo valor por metro cuadrado no exceda USD 890 dólares.
• Primera vivienda (es decir que el comprador no sea propietario de una vivienda)
• Primer uso (Vivienda nueva, la misma debe ser usada para ser habitada por el comprador; no para fines comerciales).
• El peso del terreno no podrá ser superior al 50% del valor total de la vivienda.

Monto y condiciones del financiamiento
• Financiamiento del 100% del valor de realización del avalúo de la vivienda

Plazo
• Los asegurados pueden escoger su pago hasta 25 años plazo (en función de la edad máxima del afiliado o jubilado hasta los 75 años).

Requisitos Básicos
• Si usted es afiliado activo debe contar con mínimo 36 aportaciones. (Las 12 últimas consecutivas)
• Si ya se encuentra jubilado debe estar en goce de su prensión jubilar
• Tanto el afiliado y/ o empleador, debe estar al día con las obligaciones en el Iess, Biess y otras instituciones del sistema financiero
• Declaración juramentada certificando que no posee ninguna vivienda y que el inmueble a adquirir será destinado para uso familiar, en caso de existir sociedad conyugal o unión de hecho la Declaración Juramentada debe ser presentada por cada una de las partes.
• Certificado del Registro de la Propiedad indicando que no posee vivienda dentro del cantón de ubicación del inmueble a ser adquirido, en caso de existir sociedad conyugal o unión de hecho el Certificado debe ser presentado por cada una de las partes.
Fuente
https://www.biess.fin.ec/hipotecarios/vivienda-de-interes-publico
https://www.pichincha.com/portal/NegociosInmobiliarios

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *